Все сделки по сдаче недвижимости в аренду в Абу-Даби (ОАЭ) должны быть зарегистрированы.

18.04.2011

Юридическая компания DLA Piper заявила, что недавно введенные в Абу-Даби (ОАЭ) нормы, обязывающие владельцев регистрировать все сделки по сдаче недвижимости в аренду, привнесут прозрачность и стабильность на рынок недвижимости Абу-Даби. Данные нормы касаются жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Электронная система Tawtheeq, позволяющая произвести регистрацию сделки через сеть Интернет, начнет работать в сентябре текущего года, сообщает издание Arabian Business.

“Владельцы недвижимости и компании уже начали обращаться к нам за консультацией по вопросу регистрации контрактов через новую систему, и мы многим уже смогли рассказать о ее плюсах и преимуществах”, - сообщил Данкан Пикеринг (Duncan Pickering), партнер компании DLA Piper. Все сделки по аренде недвижимости должны быть зарегистрированы. В новой системе можно зарегистрировать сделку по аренде сроком на четыре года и менее. Как сообщает Пикеринг, вероятно, что регистрация сделки станет условием для доступа к некоторым услугам, таким как телекоммуникация, коммунальные услуги и др.

С помощью системы Tawtheeq можно будет отслеживать уровень арендных ставок, а также случаи, если домовладелец решит поднять уровень аренды выше установленного размера. Напомним, что очередное увеличение арендной платы не может превышать 5%. “В таком случае арендатор должен будет подтвердить через программу свое согласие с уровнем аренды, а также, что он понимает, что максимально разрешенный размер увеличения платы превышен”.