Квартиры - виллы - таунхаусы в Дубае Зарубежная недвижимость - Дубаи English version Русская версия Зарубежная недвижимость - Дубаи Моя стартовая страница - квартиры - виллы в Дубае Наши телефоны в Дубае и Москве  
Купить недвижимость в Дубае - цены
Недвижимость в ОАЭ

Как правильно заключить контракт на аренду недвижимости в Дубае

На что следует обратить внимание потенциальному арендатору при подписании контракта на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ).



02.04.2011

Обилие предложений на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) не только позволяет арендаторам подобрать жилье или офис по вкусу, но и дает возможность поторговаться с владельцем недвижимости и договориться об улучшении условий аренды.

Ниже мы приводим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при заключении контракта с владельцем недвижимости.

Срок аренды. Собственник недвижимости предпочитает, чтобы арендатор заключил контракт на максимально продолжительный срок, поскольку это гарантирует первому постоянный источник дохода на долгие годы. Арендатор, со своей стороны, не горит желанием связывать себя долгосрочными обязательствами, поскольку, по прошествии некоторого времени, на рынке могут появиться более интересные предложения. Поэтому, в контракте непременно должен присутствовать пункт о том, что арендатор может расторгнуть соглашение по истечении определенного периода. Другой вариант: можно включить в контракт пункт об автоматическом продлении арендатором срока аренды на определенный период времени на первоначальных условиях, вплоть до истечения полного срока аренды, указанного в контракте.

Оплата аренды. Собственники недвижимости часто настаивают на единовременной предварительной оплате всего периода аренды, обозначенного в контракте. Арендаторам, естественно, такая практика не по душе, поскольку чеки на такую крупную сумму банки могут не принять к оплате. Компромиссом в данной ситуации будет договоренность о предварительной оплате аренды раз в год в ту же дату, когда был подписан контракт. Арендатор также должен договориться с собственником о возврате неиспользованных средств в случае, если контракт был расторгнут раньше срока.

Страховка. Если арендуемая недвижимость является частью крупного объекта собственности, домовладелец, скорее всего, застрахует весь объект и разделит стоимость страховых взносов между арендаторами. Выплачивая страховые взносы, арендатор должен знать, что в случае, если недвижимости нанесен ущерб в связи с обстоятельствами, оговоренными в договоре страхования, все работы по ремонту должен производить владелец объекта.
/ Источник: Русские Эмираты /
Реклама
актуальная информация о событиях, видах отдыха, экскурсиях, услугах, о сфере образования, права, о торговле  движимым и недвижимым имуществом, справочник - путеводитель, услуги  бронирования авиабилетов
Продажа яхт и катеров, продажа моторных яхт в Дубае, ОАЭ.
Оформление виз в Дубай для пассажиров Emirates - быстро - дешево - минимум документов - только билет Emirates.
Русские Эмираты
Погода в Дубаи
Сейчас в Дубае:
Погода в Дубае
Туман
+23
°C
Направление ветра в Дубае
2 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Дубае
763 мм
Относительная влажность воздуха в Дубае
74%
Погода сегодня в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Туман
Днем: +33°C
Ночью: +21°C
Влажн.: 54%
Ветер: 5 м/с, СВ
Восход: Восход солнца в Дубае 06:50
Заход: Заход солнца в Дубае 17:28
Свет.д.: 10ч 36м
Погода 6.12.2016 в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Ясно
Днем: +29°C
Ночью: +21°C
Влажн.: 58%
Ветер: 4 м/с, ЮЗ
Восход: Восход солнца в Дубае 06:50
Заход: Заход солнца в Дубае 17:28
Свет.д.: 10ч 36м
Погода в Москве
Сейчас в Москве:
Погода в Москве
легкий снег
-6
°C
Направление ветра в Москве
3 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Москве
763 мм
Относительная влажность воздуха в Москве
80%
Погода сегодня в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Снег
Днем: -2°C
Ночью: -3°C
Влажн.: 85%
Ветер: 9 м/с, ЮЗ
Восход: Восход солнца в Москве 08:40
Заход: Заход солнца в Москве 15:57
Свет.д.: 7ч 18м
Погода 6.12.2016 в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Пасмурно
Днем: -4°C
Ночью: -14°C
Влажн.: 76%
Ветер: 7 м/с, СЗ
Восход: Восход солнца в Москве 08:40
Заход: Заход солнца в Москве 15:57
Свет.д.: 7ч 18м
Недвижимость Дубаи Купить недвижимость в Дубае, цены Снять в аренду недвижимость в Дубае, цены Проекты недвижимости Дубая Информация, документы по недвижимости в Эмиратах О Дубае, ОАЭ Контакты

Наш телефон в Дубае:

+971 50 50 50 971

JOL SoftwareCopyright  ©  2005-2016  JOL Software  ♦  0.3611560
^