Квартиры - виллы - таунхаусы в Дубае Зарубежная недвижимость - Дубаи English version Русская версия Зарубежная недвижимость - Дубаи Моя стартовая страница - квартиры - виллы в Дубае Наши телефоны в Дубае и Москве
02.04.2011
На что следует обратить внимание потенциальному арендатору при подписании контракта на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ).
Продажа яхт и катеров, продажа моторных яхт в Дубае, ОАЭ.
Русские Эмираты
Radio Sawa, a 24-hour, seven day a week Arabic-language network. Listen live.
Погода Дубаи - Москва
Сейчас в Дубае:
Погода в Дубае
Ясно
+31
°C
Направление ветра в Дубае
1 м/с, С
Тенденция изменения атмосферного давления в Дубае
753 мм рт. ст.
Относительная влажность воздуха в Дубае
76%
Сегодня,  22.09.2014,  в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Ясно
Днем:
Ночью:
+39°C
+29°C
Ветер:
6 м/с, ЮЗ
Влажность:
48%
Восход
Заход
Восход солнца в Дубае
Заход солнца в Дубае
06:07
18:15
Сейчас в Москве:
Погода в Москве
Ясно
+9
°C
Направление ветра в Москве
0 м/с, Ш
Тенденция изменения атмосферного давления в Москве
762 мм рт. ст.
Относительная влажность воздуха в Москве
55%
Сегодня,  22.09.2014,  в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Ясно
Днем:
Ночью:
+19°C
+11°C
Ветер:
6 м/с, Ю
Влажность:
45%
Восход
Заход
Восход солнца в Москве
Заход солнца в Москве
07:14
19:29
По данным

Как правильно заключить контракт на аренду недвижимости в Дубае

На что следует обратить внимание потенциальному арендатору при подписании контракта на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ).



02.04.2011

Обилие предложений на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) не только позволяет арендаторам подобрать жилье или офис по вкусу, но и дает возможность поторговаться с владельцем недвижимости и договориться об улучшении условий аренды.

Ниже мы приводим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при заключении контракта с владельцем недвижимости.

Срок аренды. Собственник недвижимости предпочитает, чтобы арендатор заключил контракт на максимально продолжительный срок, поскольку это гарантирует первому постоянный источник дохода на долгие годы. Арендатор, со своей стороны, не горит желанием связывать себя долгосрочными обязательствами, поскольку, по прошествии некоторого времени, на рынке могут появиться более интересные предложения. Поэтому, в контракте непременно должен присутствовать пункт о том, что арендатор может расторгнуть соглашение по истечении определенного периода. Другой вариант: можно включить в контракт пункт об автоматическом продлении арендатором срока аренды на определенный период времени на первоначальных условиях, вплоть до истечения полного срока аренды, указанного в контракте.

Оплата аренды. Собственники недвижимости часто настаивают на единовременной предварительной оплате всего периода аренды, обозначенного в контракте. Арендаторам, естественно, такая практика не по душе, поскольку чеки на такую крупную сумму банки могут не принять к оплате. Компромиссом в данной ситуации будет договоренность о предварительной оплате аренды раз в год в ту же дату, когда был подписан контракт. Арендатор также должен договориться с собственником о возврате неиспользованных средств в случае, если контракт был расторгнут раньше срока.

Страховка. Если арендуемая недвижимость является частью крупного объекта собственности, домовладелец, скорее всего, застрахует весь объект и разделит стоимость страховых взносов между арендаторами. Выплачивая страховые взносы, арендатор должен знать, что в случае, если недвижимости нанесен ущерб в связи с обстоятельствами, оговоренными в договоре страхования, все работы по ремонту должен производить владелец объекта.
/ Источник: Русские Эмираты /

Comments (0)

Name
E-mail (Will not appear online)
Title
Comment
To prevent automated Bots form spamming, please enter the text you see in the image below in the appropriate input box. Your comment will only be submitted if the strings match. Please ensure that your browser supports and accepts cookies, or your comment cannot be verified correctly.
»

Реклама

Главная страница |  О компании |  Новости Дубаи |

Купить недвижимость в Дубае
Жилая недвижимость |  Офисная недвижимость |  Торговые площадки |  Отели и номера в отелях |
Земельные участки |  Складские помещения |  Рабочие городки |

Снять в аренду недвижимость в Дубае
Жилая недвижимость |  Офисная недвижимость |  Торговые площадки |  Отели и номера в отелях |  Складские помещения |

Вся недвижимость Дубаи |  Все проекты жилых комплексов |  Коммерческие проекты |  Инвестиционные проекты |
Недвижимость на карте Дубаи |  Интерактивная карта Дубая |  Поск объектов на карте Дубая |

Информация, документы |  Закон о праве собственности в Дубае |  Типовой договор купли-продажи недвижимости в Дубаи |

Все о Дубае |  Путеводитель по Дубаю |  Прогноз погоды в Дубае |  Работа в ОАЭ |  Лучшие рестораны Дубаи |  Фотогалерея My Dubai |

Контакты |  Отправить сообщение с нашего сайта |
Copyright  ©  2005-2009  JOL Software  ♦  1.8912351