Застройщики продают объекты по себестоимости в связи с необходимостью внести плановые платежи и оплатить регистрационный сбор при передаче готовых объектов в собственность.

26.03.2011

Застройщик жилого проекта La Fontana di Trevi в районе Dubailand (ОАЭ), собирается продать 40 готовых юнитов по себестоимости для того, чтобы внести все необходимые платежи и иметь средства на расходы, связанные с передачей готовых объектов в собственность.

«Мы готовы продать 40 юнитов, которые были изъяты у неплательщиков, по себестоимости, поскольку нуждаемся в средствах на оплату услуг подрядчиков и иные расходы предшествующие передаче недвижимости в собственность. Нам необходимо собрать сумму в 9-10 млн дирхам (около $2,5 – 3 млн) для данных целей», - заявил Ашок Галгиота (Ashok J. Galgotia), председатель правления компании-застройщика Triveni Builders and Promoters Limited.

“Наши покупатели выплатят нам 20% от стоимости недвижимости после передачи жилья в собственность, однако, этих средств не хватит на то, чтобы покрыть все предстоящие расходы”, - добавил он.

В феврале изданию Emirates Business 24|7 стало известно, что один из застройщиков района Business Bay в Дубае собирается продавать готовые апартаменты по себестоимости. Однако, никаких сделок на данных условиях застройщиком пока заключено не было.

Господин Галгиота также сообщил, что, в первую очередь, приобретение данных юнитов по себестоимости будет предложено инвесторам проекта. И только в случае, если инвесторов покупка не заинтересует, предложение застройщика поступит на региональный рынок недвижимости.

Во владении компании Triveni Builders and Promoters Limited останется еще 20 апартаментов, чьи владельцы не смогли выполнить свои финансовые обязательства. Эти апартаменты компания планирует выставить на продажу на рынке недвижимости в ближайшем будущем.