Владельцы зданий в Дубае (ОАЭ) вводят в условия арендных контрактов пункт о выплате неустойки в случае расторжения договора аренды до стечения его срока.

02.08.2010

Владельцы зданий в Дубае (ОАЭ) изыскивают меры максимально обезопасить себя при оформлении арендных контрактов с жильцами. Это, в первую очередь, связано с желанием арендаторов сэкономить за счет переезда в более дешевое жилье, которое появляется вследствие интенсивного снижения арендных ставок в эмирате, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Khaleej Times.

Владельцы зданий добавляют в свои арендные контракты условия о неустойке в случае досрочного расторжения аренды, констатируется в последнем отчете по рынку недвижимости Дубая международной консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE). Такие шаги со стороны арендодателей должны препятствовать переезду арендаторов в апартаменты с лучшими условиями аренды до истечения арендного контракта.

Согласно сведениям отчета CBRE, во втором квартале этого года цены на аренду жилья в Дубае не претерпели значительных изменений, что свидетельствует о краткосрочной стабилизации рынка аренды. Однако, по оценкам CBRE во втором полугодии 2010 года в Дубае ожидается сдача большого количества новой жилой недвижимости, что должно повлечь за собой дальнейшее падение арендных ставок на жилье в эмирате.

«Цифры показывают падение стоимости аренды жилья в Дубае за год на 33% по некоторым районам. При этом более всего снизились цены на аренду квартир с одной спальней, а менее всего упала аренда квартир с тремя спальнями», - прокомментировал результаты отчета Мэтью Грин (Mathew Green), глава исследований CBRE Middle East.