Новая система административного регулирования арендных ставок, вводимая муниципалитетом Абу-Даби (ОАЭ), сделает жилье во многих столичных проектах доступным для аренды «средним классом».

22.07.2010

Благодаря новой системе, введенной Градостроительным советом Абу-Даби (Urban Planning Council, UPC) в минувший вторник, большинство жилых проектов в столице ОАЭ будут иметь часть жилья, предлагаемого в аренду по специальным «доступным» ставкам для группы арендаторов «среднего класса», сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.

Согласно новой системе, которая вступает в силу уже в текущем месяце, арендные ставки будут установлены в пределах от 25,2 тыс. дирхам (около $6,9 тыс.) и 88,2 тыс. дирхам (около $24,0 тыс.) в год, или равной 35% годового дохода семьи. Предоставляемые жилые единицы включат в себя студии, 1, 2 и 3- спальные квартиры, площадью 40, 50, 70 и 90 кв. метров. «Доступное» жилье в проектах будет распределяться компаниями-застройщиками.

«Эта система затрагивает только те проекты, площадь которых составляет более 75 тыс. кв. метров, такие как Yas, Reem, Lulu и Saadiyat. «Доступное» жилье будут распределяться только внутри многоэтажных жилых комплексов и не подразумевает вильные районы. Такое жилье должно быть доступно на территории всего эмирата», - сказал Майкл Уайт (Michael White), старший менеджер по планированию UPC.

Такие единицы жилья будут иметь статус «доступного» как минимум на 10 лет. «Семья сможет проживать в таких апартаментах, к примеру, год, а потом переехать. Но, как бы то ни было, данная единица должна оставаться в статусе «доступного жилья» еще на 9 лет. Статус «доступного жилья» присуждается квартире, а не жильцам, арендовавшим ее», -пояснил Уайт, - «Urban Planning Council и муниципалитет Абу Даби будут отслеживать, какие проекты содержат жилье со статусом «доступное».