По мнению международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), значительный прирост населения Дубая (ОАЭ) за последний год обусловлен переездом жителей из других эмиратов, в частности, Абу-Даби и Шарджи.

18.03.2010

Как сообщает IMEXre.com, накануне Правительство Дубая обнародовало данные официальной статистики, согласно которым за 2009 год население Дубая выросло на 7.6%, достигнув отметки в более чем 1.77 млн. жителей. За четвертый квартал прошлого года рост населения составил 1.8%. При этом, женщины составляют всего около четверти населения эмирата.

«Основным двигателем этого «дубайского эффекта» стало снижение аренды в эмирате, что сделало его более конкурентным и привлекательным для работающих в стране», - сказал в интервью изданию Arabian Business Крейг Пламб (Craig Plumb), глава регионального отдела исследований Jones Lang LaSalle. «Другой составляющей этого явления стало увеличение количества домовладельцев, так как с понижением стоимости аренды пропала необходимость т.н. «шеринга», то есть совместного проживания нескольких человек (или семей) в одном доме», - добавил он.

Также Пламб заметил, что хотя такой рост спроса на жилье и является хорошей новостью для владельцев недвижимости, однако необходимо учитывать его прямую зависимость от стоимости аренды. Также представитель Jones Lang LaSalle выразил мнение, что хотя отдельные проекты и районы Дубая и стабилизировались в плане арендных ставок, в общем, по его прогнозу, стоимость аренды в Дубае в 2010 году будет иметь тенденцию к дальнейшему понижению.