«Продажа своей доли в гоночной трассе Yas Circuit, расположенной на одноименном острове в Абу-Даби (ОАЭ), крупнейшим столичным застройщиком Aldar Properties государственной компании Abu Dhabi Motorsports Management (ADMM) или какой-либо другой столичной государственной компании станет первым фактом передачи активов крупной компании в пользу государства» - считают аналитики.

14.02.2010

«Эта акция сравнится по масштабу разве что с фактом продажи Дубаем своей инвестиционной компании DP World. Безусловно, она может стать причиной для дискуссий разного толка. Не будем забывать о том, какую реакцию в мировом масштабе спровоцировало заявление о реструктуризации долга конгломерата Dubai World в ноябре прошлого года» - считает один из аналитиков, пожелавший остаться неизвестным.

Напомним, что в декабре международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service сообщило о своем решении пересмотреть в сторону возможного понижения рейтинг Aldar и некоторых других компаний, поддерживаемых или связанных с правительством. По словам экспертов агентства, это необходимо было сделать для того, чтобы заново проанализировать возможности государственной поддержки после того, как правительство Дубая дистанцировалось от 26-миллиардного долга Dubai World.

Следует отметить, что прибыль Aldar также, как и многих других застройщиков, значительно снизилась в прошлом году из-за негативных последствий всемирного экономического кризиса, сильно «ударившего» по эмиратскому рынку недвижимости. Тем не менее, инвестиционный банк Shuaa Capital спрогнозировал, что валовая прибыль застройщика за четвертый квартал прошлого года составит 156 млн. дирхамов (42 млн. долларов США) по сравнению с 84,4 млн. дирхамов (23 млн. долларов США), полученными в 2008 году.

В прошедшем году представитель столичного застройщика заявил, что компания собирается «обдуманно подойти к развитию данного проекта» и сфокусироваться на своих ключевых проектах. С момента проведения одного из этапов чемпионата Мира по автогонкам в классе Формула-1 Гран-при Абу-Даби (Abu Dhabi Formula One Grand Prix) в ноябре прошлого года акции Aldar упали на 25%.

В то время, как одни аналитики предполагают, что Aldar лишь собирается продать свою часть Yas Marina Circuit и будет рад получить дополнительные наличные средства за эту продажу, другие придерживаются мнения о том, что сделка уже была начата в четвертом квартале прошлого года и будет завершена в ближайшие месяцы.